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堺市でマイホームを購入する際にかかる頭金について解説!

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堺市でマイホームを購入する際にかかる頭金について解説!

カテゴリ:知るか知らないかで大違い

堺市でマイホームを購入する際にかかる頭金について解説!

堺市で不動産の購入を検討されている方は、どのぐらいお金を用意できればマイホームを買えるのか気になっているでしょう。
目安となる金額がわかれば、貯金の意欲が湧くと思います。
そこで、この記事ではマイホームを購入する際に必要となる頭金について解説します。

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マイホームを購入する際にかかる頭金の意味は?

頭金の意味は、住宅ローンを利用してマイホームを購入する際、はじめに自己資金で支払う現金のことです。
具体的には、住宅ローンの借入額以外に手配する自己資金を意味します。
なお、支払う期間は、売買契約から物件の引き渡しまでのあいだと決められています。
なお、契約時には手付金の支払いも必要です。
手付金とは、契約を保証するために支払うお金のことで、自己資金である頭金の一部を充てます。

マイホームを購入する際に支払う頭金の相場はどのぐらい?

実際にマイホームを購入した方は、自己資金をどのぐらい支払っているのでしょうか。
物件価格に占める頭金の比率は、平均で19.1%と結果が出ています。
具体的な相場の平均は、1,151万円です。
なお、自己資金の用意が少ない方ほど、物件価格が低い不動産を購入する比率が大きい傾向が見られます。
また、地域によっても相場の比率は異なるので、詳しく知りたい方はぜひ私どもへご相談ください。

マイホームの頭金を支払う際の注意点

具体的な注意点は、下記のとおりです。

諸費用を現金で用意する

マイホームを購入する際に必要な諸費用とは、

●住宅ローン手数料
●仲介手数料
●不動産取得税


などがあり、物件の代金と別に支払いが必要です。
なお、現金で支払うことになるので、忘れずに準備しておくことが注意点です。
頭金を決める際には、諸費用にかかる金額を考慮しておきたいところです。

日々の生活に使用するお金を残しておく

大きな自己資金が必要とはいえ、生活に必要なお金は残しておかなければなりません。
たとえば、貯金の全額を使ってしまうと、その後の生活に支障が出てしまいます。
貯金がないと、医療費の支払いなどの突然の出費や、子どもの教育資金への対応が難しくなってしまうので、マイホームの購入にお金を投入しすぎないように気を付けましょう。
日々の生活を安定して送ることできるように、無理のない程度に頭金の金額を設定することが大切です。

マイホームを購入する際に支払う頭金の相場はどのぐらい?

まとめ

マイホームの頭金の意味は、最初に現金で支払う金額のことです。
この記事でご紹介した相場と注意点を参考にして、無理をせずに支払いが可能な金額を設定してみてください。

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