堺市の不動産売却・購入情報|株式会社理想土地建物 > 株式会社理想土地建物のスタッフブログ記事一覧 > 不動産購入時に利用できるローンについて解説!

不動産購入時に利用できるローンについて解説!

≪ 前へ|堺市にある堺市博物館とは?展示内容やアクセス情報をご紹介!   記事一覧   不動産売却の前に知っておくと安心!仲介手数料の相場や計算方法を解説!|次へ ≫

不動産購入時に利用できるローンについて解説!

カテゴリ:知るか知らないかで大違い

不動産購入時に利用できるローンについて解説!

大きな資金が必要になる不動産の購入では、ほとんどの方が住宅ローンを利用されます。
住宅ローンには複数の種類があり、選択した商品によって月々の返済額や返済パターンもさまざまです。
そこで今回は、不動産購入時に利用できるローンにフォーカスします。
不動産の購入を検討している方は、ローンの種類や選択する際のポイント、金利プランを把握して、今後の参考にしてみてくださいね。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産購入時に利用できるローンの種類は?

不動産購入時に利用できるローンは、大きく分けると3種類あります。

●民間融資
銀行や信用金庫などの民間の金融機関による、一般的に利用されることの多いローンです。
民間融資のなかには、不動産会社やハウスメーカーの提案する提携ローンという種類もあります。
いわば特定の企業の独自商品で、金利優遇などのサービスが付帯するのが特徴です。

●公的融資
国や自治体などがおこなうローンのことです。
各自治体によって内容が異なったり、制度自体がなかったりすることもあります。
また、勤務先で利用できる可能性があるのが、財形融資です。
財形貯蓄をおこなって1年以上かつ残高が50万円以上などの条件があります。

●協調融資
民間融資と公的融資の中間の存在である、フラット35と呼ばれるローンのことです。
民間の金融機関と、住宅金融支援機構の提携によっておこなわれます。
窓口となるのは民間の金融機関で、不動産が一定の基準を満たすと適用が可能です。

不動産購入においてローンを選択する際のポイント

続いて、不動産購入においてローンを選択する際のポイントをみていきましょう。
ローンにはさまざまな種類があるほか、借り入れ先・返済期間・返済方法・後述する金利など、多数の事項について決定する必要があります。
それらのなかから、あなたに合致したタイプの商品を選択することが大切です。
返済期間については、定年までに払い終わるのが望ましいでしょう。
将来の家計も見越して細かくシミュレーションし、慎重に選択することをおすすめします。
実際に金融機関に足を運び、相談してみるのも効果的です。

不動産購入におけるローンの金利タイプをチェック

最後に、不動産購入におけるローンの金利タイプをご紹介します。

固定金利
一定期間(2年、5年、10年など)固定されるタイプになり、期間を満了したあとは、タイプを選び直します。

全期間固定金利
借り入れ全期間において、固定されるタイプになり、毎月の返済額が変わらず、一定です。

変動金利
半年ごとに変動するタイプになり、返済額は5年ごとに見直されます。

不動産購入においてローンを選択する際のポイント

まとめ

今回は、不動産購入時に利用できるローンについて詳しくご紹介しましたが、いかがでしたか。
ローンは種類や金利プランの組み合わせによって、内容が大きく異なり、選択肢も豊富です。
慎重に検討して、あなたにぴったりのローンを選択しましょう。


株式会社理想土地建物では自社プロデュースの新築一戸建ブランド「グッドタウンシリーズ」を中心に、堺市の不動産情報を多数取り扱っております。不動産の売却・買取もお任せください、不動産買取は当社直接買取ですので仲介手数料は不要です、最短2日間で現金化可能です。堺市の不動産は株式会社理想土地建物へお任せください

ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|堺市にある堺市博物館とは?展示内容やアクセス情報をご紹介!   記事一覧   不動産売却の前に知っておくと安心!仲介手数料の相場や計算方法を解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社理想土地建物
    • 〒590-0012
    • 大阪府堺市堺区浅香山町3丁12番15号
    • TEL/072-275-8088
    • FAX/072-275-8089
    • 大阪府知事 (2) 第60068号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【グッドタウン】堺市堺区香ヶ丘町

【グッドタウン】堺市堺区香ヶ丘町の画像

価格
4,080万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市堺区香ヶ丘町2丁
交通
浅香山駅
徒歩5分

【グッドタウン】大阪市平野区平野南

【グッドタウン】大阪市平野区平野南の画像

価格
3,780万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市平野区平野南1丁目
交通
平野駅
徒歩12分

【グッドタウン】堺市東区菩提町4丁

【グッドタウン】堺市東区菩提町4丁の画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市東区菩提町4丁35-7
交通
初芝駅
徒歩7分

【新築戸建】堺市北区黒土町2期3号棟

【新築戸建】堺市北区黒土町2期3号棟の画像

価格
5,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市北区黒土町
交通
百舌鳥八幡駅
徒歩9分

トップへ戻る