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中古住宅のフルリノベーションとは?メリットや費用についてご紹介!

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中古住宅のフルリノベーションとは?メリットや費用についてご紹介!

カテゴリ:中古住宅

中古住宅のフルリノベーションとは?メリットや費用についてご紹介!

住宅を購入するよりもフルリノベーションの方がお得だと聞いて、興味をお持ちの方はいらっしゃいませんか。
しかし、「フルリノベーション」がどういう意味で、「リノベーション」や「リフォーム」とは何が違うのか、把握している方は少ないかもしれません。
ここではそんな方のために、フルリノベーションの内容や、メリットやデメリットについて分かりやすく解説していきます。

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中古住宅のフルリノベーションとはなに?内容をご説明!

フルリノベーションとは、すでに存在している住宅(中古住宅)の内装をすべて解体し、新しく内装を作り直す改修方法のことです。
一度骨組みの状態にまで戻すことから、「スケルトンリノベーション」と呼ばれることもあります。
また、「フルリノベーション」の「フル」は、住まいの一部ではなく、全体をリノベーションすることを指します。
他にも、似たような言葉に「リフォーム」がありますが、こちらは古くなった箇所の修繕などを指す言葉です。
「リノベーション」は修繕ではなく、新しくする・変更を加える際に使われる言葉で、リフォームとは意味が異なります。

中古住宅でフルリノベーションをおこなうメリット・デメリット!

フルリノベーションをおこなう主なメリットは、以下の3点です。

●間取りや設備の自由度が高い
●一から家を建てるよりも費用が安い
●気に入る土地に新築を建てることは難しくても中古物件なら見つかりやすい


中古住宅を購入して一部をリノベーションするのでしたら、住宅全体をフルリノベーションした方が、家全体の雰囲気を合わせられます。
フルリノベーションをしたとしても一から家を建てるよりは費用が安く済むので、フルリノベーションはとてもお得な手段です。
反対に、フルリノベーションをおこなう主なデメリットは、以下の2点です。

●リノベーションよりも費用がかかる
●リノベーションよりも時間がかかる


フルリノベーションをおこなうと、リノベーションに比べて費用も時間もかかります。
ただそれでも、一から家を建てる場合に比べれば低い金額・短い時間で済むので、こだわりの家を手に入れたい方にはフルリノベーションがおすすめです。

中古住宅のフルリノベーションにかかる費用について解説

フルリノベーションをおこなう際の費用ですが、マンションの場合は1,000万円前後、一戸建ての場合は1,000万~1,500万円ほどが相場です。
元々の家の広さ・新しく付けたい内装によってフルリノベーションにかかる費用は大きく変動するので、上記の金額はあくまでも一例として考えてください。
また注意点として、中古住宅のリノベーション費用には、住宅ローンを利用できません。
リノベーションをおこなう際に利用できるのは「リフォームローン」ですが、こちらは住宅ローンよりも金利が高い傾向にあります。
ローンの利用を前提にフルリノベーションを検討されている方は、ご注意ください。

中古住宅のフルリノベーションにかかる費用について解説

まとめ

中古住宅のフルリノベーションについてわかりやすく解説しました。
フルリノベーションは「リノベーション」や「リフォーム」とは意味合いが異なるので、しっかり確認しておきましょう。
中古住宅をフルリノベーションして、こだわりの家に住んでみませんか?
私たち株式会社理想土地建物は、堺市・三国ヶ丘周辺を中心に豊富な売買物件を取り扱っております。
ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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