堺市の不動産売却・購入情報|株式会社理想土地建物 > 株式会社理想土地建物のスタッフブログ記事一覧 > 住宅ローンが返済不可となったときの対処法とは?

住宅ローンが返済不可となったときの対処法とは?

≪ 前へ|事故物件の告知義務違反とは?売却する際の注意点や告知義務の内容をご紹介   記事一覧   リフォームする際の床の種類と床材のメリットとは?デメリットについても解説|次へ ≫

住宅ローンが返済不可となったときの対処法とは?

住宅ローンが返済不可となったときの対処法とは?

マイホームは高い買い物であるがゆえに、十年単位のローンを組んで購入する方が多いでしょう。
しかし、環境の変化で住宅ローンを支払うのが難しくなることもあります。
もし住宅ローンが返済不可となった場合、どうしたら良いのか分からない方が多いのではないでしょうか?
競売にかけられたり、任意売却をしたりしなければならないのでは?と思っている方も多いでしょう。
そこでこの記事では住宅ローンが返済不可となったときの対処法についてご紹介したいと思います。

弊社へのお問い合わせはこちら

住宅ローンが返済不可になった場合の対処法とは?

住宅ローンが返済不可となり滞納し続けると、競売にかけられます。
そうならないためにも、まずは住宅ローンを結んだ金融機関に相談して返済プランを再検討しましょう。
状況によっては返済まで時間をもらえたり、返済期間の延長をしてもらえたりと負担を軽くできる可能性があります。
もし現在の住宅ローンの金利が高い場合は、より金利が低い金融機関へ乗り換える方法もあります。
家を売却する前に、現在結んでいる住宅ローンの見直しや相談をしてみましょう。

住宅ローンが返済不可になった場合の競売までの流れは?

住宅ローンが返済不可となり、滞納し続けると督促状が届き、さらに滞納すると一括返済の請求が届きます。
それでも滞納すると競売にかけられます。
競売にかけられる流れは、住宅ローンが滞納してから6か月ほどです。
競売にかけられると、家を差し押さえられ自己破産の可能性も出てきます。
また、住宅ローンを組む際は連帯保証人を組みますが、連帯保証人にも返済の請求がいきます。
連帯保証人も返済不可となれば差し押さえの対象となり、場合によっては連帯保証人の家も競売にかけられることもあるため注意が必要です。

住宅ローンが返済不可になったときの任意売却とは?

住宅ローンが返済不可になった場合は、任意売却という手段があります。
任意売却とは通常の住宅売買と同じ方法でマイホームを売ることです。
任意売却は一般売却よりもメリットがないものの、競売より高値で売れる可能性が高く、売却益を返済に当てた場合の残りの住宅ローンは分割返済での交渉ができます。
競売の場合は一括返済を要求されることが多く、支払えなければ自己破産の手続きに進みます。
そうしたなかで任意売却ならば、残りの住宅ローンは分割で支払えるのはとてもメリットが大きいでしょう。

住宅ローンが返済不可になったときの任意売却とは?

まとめ

この記事では住宅ローンが返済不可になった場合の対処法についてご紹介しました。
返済不可となった場合は競売にかけられ、自己破産を選ぶ方もいます。
そうならないためにも住宅ローンの返済が難しくなった場合は、住宅ローンを結んだ金融機関へ早めに相談をしましょう。
私たち株式会社理想土地建物は、堺市・三国ヶ丘周辺を中心に豊富な売買物件を取り扱っております。
ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|事故物件の告知義務違反とは?売却する際の注意点や告知義務の内容をご紹介   記事一覧   リフォームする際の床の種類と床材のメリットとは?デメリットについても解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社理想土地建物
    • 〒590-0012
    • 大阪府堺市堺区浅香山町3丁12番15号
    • TEL/072-275-8088
    • FAX/072-275-8089
    • 大阪府知事 (2) 第60068号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【グッドタウン】堺市堺区香ヶ丘町

【グッドタウン】堺市堺区香ヶ丘町の画像

価格
4,080万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市堺区香ヶ丘町2丁
交通
浅香山駅
徒歩5分

【グッドタウン】大阪市平野区平野南

【グッドタウン】大阪市平野区平野南の画像

価格
3,780万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市平野区平野南1丁目
交通
平野駅
徒歩12分

【グッドタウン】堺市東区菩提町4丁

【グッドタウン】堺市東区菩提町4丁の画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市東区菩提町4丁35-7
交通
初芝駅
徒歩7分

【新築戸建】堺市北区黒土町2期3号棟

【新築戸建】堺市北区黒土町2期3号棟の画像

価格
5,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市北区黒土町
交通
百舌鳥八幡駅
徒歩9分

トップへ戻る