堺市の不動産売却・購入情報|株式会社理想土地建物 > 株式会社理想土地建物のスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却を行ったら税務署で確定申告を!必要書類や申請期間について解説

不動産売却を行ったら税務署で確定申告を!必要書類や申請期間について解説

≪ 前へ|事故物件の告知義務違反とは?売却する際の注意点や告知義務の内容をご紹介   記事一覧   リフォームする際の床の種類と床材のメリットとは?デメリットについても解説|次へ ≫

不動産売却を行ったら税務署で確定申告を!必要書類や申請期間について解説

不動産売却を行ったら税務署で確定申告を!必要書類や申請期間について解説

不動産を売却して利益を得た場合、確定申告をおこなう必要があります。
通常、会社員の場合は企業が手続きをおこなってくれるため、自分で確定申告をすることはありませんよね。
しかし、不動産売却に伴う確定申告は、たとえ会社勤めであっても自分でおこなわなければなりません。
そこで今回は、不動産売却に伴う確定申告について、確定申告が必要なケースや申請するための必要書類、申請期間について解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却をおこなった後に確定申告が必要となるケースとは?

確定申告とは、1年間の所得を計算して所得に応じた税金を国に納税するための手続きをいいます。
一般的に毎年おこなう確定申告については、会社勤めのサラリーマンは会社が代わりに納税手続きをおこなっているため、自らおこなうことはありません。
一方、自営業の方は毎年自分で確定申告をおこなう必要があります。
不動産売却によって利益を得た場合は、譲渡所得税を納める必要があるため、必ず自分で確定申告をおこなわなければなりません。
申告漏れや期間内におこなわなかった場合は、ペナルティを課せられるため注意しましょう。
また、利益が発生せずに逆に損失を被った場合においても、損失分に対する控除制度を利用する場合には同様に確定申告が必要です。

不動産売却後に確定申告をおこなう際に準備すべき必要書類

不動産売却で利益を得た場合、また損失の控除を利用する場合には、自分で税務署に確定申告をおこないます。
確定申告をおこなう際には、まず「確定申告書B様式」と「分離課税用の申告書」を税務署で取得しましょう。
それらの申告書に譲渡所得の内訳書を添付して提出します。
譲渡所得の内訳書は、不動産の売却価格や購入価格、売却にかかった経費などがわかる書類を準備しましょう。

不動産売却をおこなった後に確定申告をできる期間はいつ?

確定申告をおこなう期間は決められており、期間内に確定申告をしなければ罰則を科せられます。
確定申告は、不動産を売却した翌年の2月16日から3月15日までの1か月間に最寄りの税務署でおこないましょう。
または、インターネットでも確定申告できます。
仕事が忙しくて自分でおこなう時間がない場合には、費用はかかりますが税理士に依頼しておくと安心ですよ。

不動産売却をおこなった後に確定申告をできる期間はいつ?

まとめ

不動産売却をおこなうと、売却した翌年に自分で確定申告をおこなう必要があります。
必要な申請書は税務署で取得することができるほか、分からないことがあれば税務署の職員に相談すれば教えてもらえるため安心です。
私たち株式会社理想土地建物は、堺市・三国ヶ丘周辺を中心に豊富な売買物件を取り扱っております。
ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|事故物件の告知義務違反とは?売却する際の注意点や告知義務の内容をご紹介   記事一覧   リフォームする際の床の種類と床材のメリットとは?デメリットについても解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社理想土地建物
    • 〒590-0012
    • 大阪府堺市堺区浅香山町3丁12番15号
    • TEL/072-275-8088
    • FAX/072-275-8089
    • 大阪府知事 (2) 第60068号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【グッドタウン】堺市東区菩提町4丁

【グッドタウン】堺市東区菩提町4丁の画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市東区菩提町4丁35-7
交通
初芝駅
徒歩7分

【グッドタウン】堺市堺区香ヶ丘町

【グッドタウン】堺市堺区香ヶ丘町の画像

価格
4,080万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市堺区香ヶ丘町2丁
交通
浅香山駅
徒歩5分

【グッドタウン】堺市西区原田

【グッドタウン】堺市西区原田の画像

価格
2,780万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市西区原田
交通
富木駅
徒歩15分

【グッドタウン】大阪市平野区平野南

【グッドタウン】大阪市平野区平野南の画像

価格
3,780万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市平野区平野南1丁目
交通
平野駅
徒歩12分

トップへ戻る