堺市の不動産売却・購入情報|株式会社理想土地建物 > 株式会社理想土地建物のスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却はどこに相談すれば良いの?流れや費用についてご紹介

不動産売却はどこに相談すれば良いの?流れや費用についてご紹介

≪ 前へ|事故物件の告知義務違反とは?売却する際の注意点や告知義務の内容をご紹介   記事一覧   リフォームする際の床の種類と床材のメリットとは?デメリットについても解説|次へ ≫

不動産売却はどこに相談すれば良いの?流れや費用についてご紹介

不動産売却はどこに相談すれば良いの?流れや費用についてご紹介

親から相続した不動産を売却したい、家を売りたいなど不動産売却を考えているものの、どこに相談すれば良いのか疑問をお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産売却はどのような流れでおこなわれるのか、相談にはどのくらいの費用がかかるのか、ほかにも知りたいことはさまざまです。
今回は、不動産売却の相談先と不動産売却の流れについて解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却の相談はどこにすれば良い?

やはり最初に相談する先は不動産会社が良いと思います。
不動産会社は不動産売却に関する総合的な相談にのります。
そこから不動産売却に関する税金について相談したいのか、不動産の相続について相談したいのかなど、相談内容によって相談先が変わります。
不動産を売却するとさまざまな税金がかかりますが、とくに注意が必要なのが譲渡所得にかかる税金です。
譲渡所得にかかる税金は税理士や税務署に相談し、対処の方法を提案してもらいましょう。
譲渡所得を支払う、または売却で損失が出たので損失通算をおこなうために確定申告をおこなう場合は、各自治体が確定申告前に実施している無料相談を利用するのがおすすめです。
売却を検討している不動産が相続に関わるものである場合、相談先が変わります。
ご自身だけが相続人の場合で、相続税に関する相談であれば税理士に、遺産分割協議など相続自体の相談であれば弁護士に相談することになります。

不動産売却はどのような流れでおこなわれる?

まず売却予定の不動産の相場を把握し、売却価格を決定します。
売却価格が高すぎれば売れませんし、安すぎれば損をします。
適正価格を把握し、売却価格を決定するのが大切です。
その後、買主を見つけ売買契約を結び物件を引き渡します。
これが不動産売却の大きな流れです。
その後の税金にも関わってくる価格の決定が大きなポイントといえるでしょう。

不動産売却に関する相談にはどのくらいの費用がかかる?

税理士や弁護士といった士業の報酬は自由に設定できるため、事務所によっても料金が異なります。
相談料の相場は、税理士で1時間5,000円、弁護士で1時間1万円程度です。
これはあくまでも相談料であり、実際の手続きをしてもらう場合、別途料金がかかります。
相談前にいくつかの事務所に料金を問い合わせるのも良いでしょう。
実際に事務所に相談に行く前に、自治体や弁護士会、税理士会といった各職業団体がおこなっている無料相談を利用するという方法もあります。
ただし、無料相談は時間制限があったり、込み入った話はできなかったりするなどの制約があるので注意が必要です。

不動産売却に関する相談にはどのくらいの費用がかかる?

まとめ

不動産売却には、それにかかる手続きだけでなく、税金や相続関係の法律問題が関わってくることがあります。
それぞれ専門家が異なるため、相談したい内容によって窓口が変わってくるので、ご自身が何を相談したいのかまとめてから相談すると良いでしょう。
私たち株式会社理想土地建物は、堺市・三国ヶ丘周辺を中心に豊富な売買物件を取り扱っております。
ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|事故物件の告知義務違反とは?売却する際の注意点や告知義務の内容をご紹介   記事一覧   リフォームする際の床の種類と床材のメリットとは?デメリットについても解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 売却査定
  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • 周辺施設検索
  • お客様の声
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社理想土地建物
    • 〒590-0012
    • 大阪府堺市堺区浅香山町3丁12番15号
    • TEL/072-275-8088
    • FAX/072-275-8089
    • 大阪府知事 (2) 第60068号
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


【グッドタウン】大阪市平野区平野南

【グッドタウン】大阪市平野区平野南の画像

価格
3,780万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府大阪市平野区平野南1丁目
交通
平野駅
徒歩12分

【グッドタウン】堺市堺区香ヶ丘町

【グッドタウン】堺市堺区香ヶ丘町の画像

価格
4,080万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市堺区香ヶ丘町2丁
交通
浅香山駅
徒歩5分

【グッドタウン】堺市東区菩提町4丁

【グッドタウン】堺市東区菩提町4丁の画像

価格
3,580万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市東区菩提町4丁35-7
交通
初芝駅
徒歩7分

【新築戸建】堺市東区関茶屋C号棟

【新築戸建】堺市東区関茶屋C号棟の画像

価格
3,190万円
種別
新築一戸建
住所
大阪府堺市東区関茶屋
交通
初芝駅
徒歩13分

トップへ戻る