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LCCM住宅の購入をご検討の方へ!購入条件やメリット・デメリットを解説!

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LCCM住宅の購入をご検討の方へ!購入条件やメリット・デメリットを解説!

LCCM住宅の購入をご検討の方へ!購入条件やメリット・デメリットを解説!

CO2の排出量を削減し、環境や健康にやさしい住宅として国が推進しているのが、LCCM住宅(ライフ・サイクル・カーボン・マイナス住宅)です。
世界的にも重要なテーマであるCO2の削減ですが、排出量をマイナスにするとはどういうことなのでしょうか。
今回は、LCCM住宅購入の条件やメリット・デメリットについてご紹介します。

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LCCM住宅購入の条件は?

環境にやさしい住宅といえば、CO2の排出量をプラスマイナスでゼロにするZEH住宅(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)がありますが、さらに進化したものがLCCM住宅です。
ZEH住宅は、その家に住んでいる間の一次エネルギーの消費をゼロにすることでCO2の削減を目指しています。
対してLCCM住宅は建築から居住期間、最終的な取り壊しによる廃棄までと、住宅のライフサイクル全体を通してCO2の収支をマイナスにしようとするものです。
LCCM住宅は国が推進するプロジェクトのため、購入や建築には補助金が支払われます。
どのくらいの補助金が支払われるかは年度によって異なるため、国交省のホームページで確認しましょう。
また、補助金を受けるためには次のいずれかを満たす必要があります。

CASBEEの戸建評価認証制度に基づき認証された環境効率ランクがSまたはAであり、かつライフサイクルCO2ランクが5つ星の住宅。

国のサステナブル建築物等先導事業(省CO2先導型)LCCM住宅部門において、補助金の交付を受けた住宅。
どちらかの条件を満たせば国から補助金が受け取れます。
また、補助金は複数の加算金を組み合わせて申請することもできます。

LCCM住宅購入のメリットは?

LCCM住宅は断熱性や気密性の高い材料を使用します。
そのため、非常にエネルギー効率が良く、夏はクーラーの冷気を逃がさないため涼しく、冬は外気や冷気を防ぎ、暖かく過ごせるので光熱費を抑えることができます。
また直接クーラーや暖房の風が、心身のストレスになるという方にもおすすめです。
他にも建築時から最終的な取り壊しといった住宅のライフサイクルを通してCO2の排出量を削減するため、環境にも人間にもやさしい点もメリットと言えるでしょう。

LCCM住宅購入のデメリットは?

LCCM住宅は、断熱性の高い材料を使用する・太陽光発電を利用するなど、導入する設備が多いため初期費用がかさみがちです。
もちろん、補助金が出るうえにその後の光熱費が安くなるので、長い目で見れば損にはならないでしょう。
また周辺の環境によっては、屋根の形状や間取りに制限があるかもしれません。
そのほか、まだまだ取り扱っている建築会社が少ないというデメリットもあります。
その場合、近隣の地域で建築会社が見つからず、遠くの会社に頼まなくてはならない手間が生じ、その結果プラスの費用が発生する可能性があります。

LCCM住宅購入のデメリットは?

まとめ

CO2を削減し、環境にも人間にもやさしいLCCM住宅は、時代に合った住宅といえます。
初期費用が高くなりがちなので二の足を踏むかもしれませんが、長期的にはプラスになることも多いので、住宅購入の際には検討してみるのも良いでしょう。
私たち株式会社理想土地建物は、堺市・三国ヶ丘周辺を中心に豊富な売買物件を取り扱っております。
ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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