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知っておくと安心!建物構造が鉄筋鉄骨コンクリートのメリットとは?

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知っておくと安心!建物構造が鉄筋鉄骨コンクリートのメリットとは?

知っておくと安心!建物構造が鉄筋鉄骨コンクリートのメリットとは?

東日本大震災以来、あちらこちらで大きな地震が発生しているため、建物構造が鉄筋鉄骨コンクリート造のマンションをお求めになる方が増えています。
しかし、耐久性がトップクラスと言われているこちらの建物構造にも、いくつかのデメリットがあります。
ここでは、建物構造が鉄筋鉄骨コンクリート造であるメリット・デメリットや、鉄筋鉄骨コンクリート造の建物が向いている方について解説します。

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建物構造が鉄筋鉄骨コンクリート造であるメリットとは

鉄筋鉄骨コンクリート造とは、細くて丈夫な鉄筋の柱で鉄骨を補強して、コンクリートで建物の全体を固めた構造です。
鉄筋を使用することで鉄骨とコンクリートの弱点がカバーされるため、あらゆる建物構造のなかでもっとも強度が強い工法です。
鉄骨で建物の骨組みがしっかり組まれているので、地震の横揺れに強く、揺れの衝撃を四方に分散できるメリットがあります。
また、不燃性のコンクリートで広い面積を覆うことで、火災発生時の延焼を防げることもメリットです。
建物構造上、柱同士の間隔を離して広いスペースを造れるため、開放感のある空間で生活できます。
鉄筋で組み立てた型枠にコンクリートを流して固めるだけである「鉄筋コンクリート造」と比較すると、鉄筋鉄骨コンクリート造は安全性・耐久性・防音性の面で優れています。

建物構造が鉄筋鉄骨コンクリート造であるデメリットとは

鉄筋コンクリート造の建物構造と比較すると、鉄筋鉄骨コンクリート造は建築資材が1つ増えるため、購入費用が高くなってしまうことがデメリットです。
また、いくら防音性の高い鉄筋鉄骨コンクリート造であっても、壁に一定の厚みがないと、防音効果が低い可能性もあります。
防音性効果をしっかりと得たいのであれば、壁の厚みが20cm以上は必要です。
さらに、鉄筋鉄骨コンクリート造の建物はその構造上電波がつながりにくいという性質があるため、Wi-Fiなどを利用する際には支障があるかもしれません。

鉄筋鉄骨コンクリート造の建物をおすすめしたい方の特徴とは

鉄筋鉄骨コンクリート造の建物は防音性が高いため、周囲の音を気にせずに静かな空間で暮らしたい方におすすめです。
壁や天井の厚みが20cm以上ある物件は遮音性にも優れることから、育児世代の方にも向いています。
さらに高い耐火性・耐震性・免震性も得られるので、建築費用や購入費用は高くても安全な環境で暮らしたい方におすすめと言えるでしょう。
Wi-Fiなどのモバイル端末の電波が入りづらいというデメリットについては、LTEモバイル回線を使用することで問題を解決できます。
一般的なスマートフォンはそもそもLTEモバイル回線を使用しているので、鉄筋鉄骨コンクリート造の建物のなかでも支障なく携帯電話を利用できます。

鉄筋鉄骨コンクリート造の建物をおすすめしたい方の特徴とは

まとめ

鉄筋鉄骨コンクリート造の建物は建物構造のなかでもトップクラスの耐久性があるため、資産価値の高い不動産を手に入れられます。
数十年後には、東日本大震災に匹敵する巨大地震が来るのではと言われています。
安全なお住まいを購入するためにも、鉄筋鉄骨コンクリート造の物件を検討してみてはいかがでしょうか。
私たち株式会社理想土地建物は、堺市・三国ヶ丘周辺を中心に豊富な売買物件を取り扱っております。
ベテランスタッフが真摯にサポートいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
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