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水回りのリフォームを考えるべきタイミングとは?施工時の注意点も解説!

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水回りのリフォームを考えるべきタイミングとは?施工時の注意点も解説!

水回りのリフォームを考えるべきタイミングとは?施工時の注意点も解説!

居住空間のなかでリフォームする方がもっとも多い場所が、トイレやキッチンなどの水回りです。
水を使用する場所なのでどうしても劣化しやすく、トラブルが起きやすい箇所と言えます。
一方で、水回りのリフォームを実施する際に、多くの方が気になるのがその費用でしょう。
そこで今回は、水回りのリフォームを実施するタイミングや費用相場、注意点などを解説します。

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水回りのリフォームを実施したほうが良い時期は?

キッチンのシンク、トイレの便座などは、自分の目で設備の状態を確認できます。
しかし、配管や基礎といった目視できない場所の状況はわかりません。
一般的には、家を建築してから10年程度で、水回りに不具合が発生する傾向にあります。
家を建ててから20年以上経過すると、浴室の床の土台が腐食する、キッチンの配管が錆びるなどのトラブルが急激に増えます。
建築から10年経った場合は、そろそろリフォームを考えたほうが良いでしょう。
劣化がない場合でも、キッチンが使いづらく感じられたり、お手入れが楽な設備に取り替えたいと思ったりしたときも、水回りのリフォームを考えるべき時期です。

水回りのリフォームの相場はどのくらい?

キッチンのリフォームでは、間取りの変更をおこなわない場合、30〜150万円が相場です。
一方で、I字型のキッチンを対面型に変更するなど、間取りの変更が必要なケースでは100万円以上かかります。
浴室のリフォームでは、ユニットバス一式を交換する場合の相場は100万円以上です。
トイレや洗面所のリフォーム費用に関しては、設備のグレードによって金額が大きく変わります。
ごく一般的な温水洗浄便座のタイプを選択した場合は、約数万円で新しいものに交換できます。
また、洗面所のリフォームで標準的なタイプを選んだ場合、費用の目安は約20万円です。

水回りのリフォームを実施するときの注意点とは?

メーカーのカタログを見て設備を決めてしまうと、実際に使用したときに使い勝手が悪く感じられる場合があります。
可能であれば、メーカーの展示場で高さや色、細かい仕様を確認することで、ご自身やご家族のニーズにマッチする設備を導入できます。
また、家事の動線に配慮せずにリフォームを実施すると、使いづらくなってしまうかもしれません。
家事の負担を軽減できるように、動線までしっかりと考えることが大切です。
さらに、大規模なリフォームになればなるほど工期が延びるため、生活に支障をきたす可能性も考えられます。

水回りのリフォームを実施するときの注意点とは?

まとめ

水回りのトラブルは、できる限り避けたいものです。
しかし、古い建物では目に見えない配管や基盤の腐食が進んでいる可能性があります。
水回りのトラブルを避けるためにも、新築から10年以上経過した場合は、水回りのリフォームを検討することをおすすめします。


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